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AccueilGrands ProjetsLa ZAC de la Salamane

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Rayonnez durablement avec le Parc d’activités économiques de la Salamane à Clermont l’Hérault.

Une nouvelle Zone d’Activités Economiques, pour rayonner durablement

Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes gratuites A75 et A750, le Parc d’Activités Economiques de la Salamane représente une superficie d’environ 70 hectares avec 50 hectares cessibles, dont 20 hectares sont dédiés à la logistique et 30 hectares à l’implantation de nouvelles entreprises.

Plan de la zone - Phase de commercialisation - Crédit CCC
Plan de la zone - Phase de commercialisation - Crédit CCC

Il permet d’augmenter l’offre foncière afin de répondre à la demande des entreprises mais aussi d’accompagner la modernisation et l’élargissement du tissu économique local. Il est conçu autour de l’articulation de plusieurs « pôles d’activités » :
- Commerces
- Activités productives / artisanat
- Tertiaires / services
- Industries (unités de production de grande capacité, transfmation de matières premières, activités de transport…)

Un emplacement idéal inscrit dans une démarche de développement durable

Ce projet se veut ambitieux pour la protection de l’environnement. Il s’inscrit dans les dispositions issues du Grenelle de l’environnement et dans la stratégie de Développement Durable de la Communauté de Communes du Clermontais, engagée dans une démarche Agenda 21. Ainsi, le volet paysager sera particulièrement soigné avec 6 hectares de bassins de rétention végétalisés, une ceinture d’arbres à haute tige, une obligation de 20% d’espaces plantés sur chacune des parcelles commercialisées. Le traitement de la voirie favorisera une circulation douce avec des pistes cyclables et voies piétonnes.

La première entreprise : Une plateforme Logistique U

Cette plateforme logistique aura pour vocation d’accueillir les produits « ambiants » c’est-à-dire épicerie, liquides, droguerie, hygiène et entretien (ELDHE). Sur une emprise foncière de 20 hectares le bâtiment de 63.000 m² représente un investissement de plus de 32 millions d’Euros pour l’enseigne U. L’entrepôt emploiera 130 personnes dès son ouverture et portera à 210 son effectif en période estivale. Ce site logistique sera le plus important bâtiment Haute Qualité Environnementale (HQE) de la région. Il sera notamment équipé en toiture d’une centrale photovoltaïque développant une puissance totale de 4 MWc.

La poursuite de la commercialisation

Lancée en début d’année, une deuxième tranche de travaux concernant les réseaux secs, humides, l’éclairage public, la signalisation et la poursuite des voiries s’est achevée fin juin. Ces travaux vont permettre l’installation de nouvelles entreprises sur la partie Sud-Ouest de la zone. C’est le cas de l’entreprise SOCAH, qui a acheté près de 2,5 hectares et qui a démarré la construction d’un entrepôt de stockage d’équipements automobiles et de ses locaux administratifs dans le cadre de son activité de "commerce de gros équipements automobiles". Sur la partie Nord à proximité immédiate du rond point, des compromis de vente ont été signés dernièrement avec deux restaurateurs et un traiteur.

Voici la fiche d’indentité du Parc d’Activités Economiques de la Salamane

- Emplacement : Clermont l’Hérault
- Date de création : Septembre 2009

- Vocation : Commerce Activités productives / artisanat Tertiaires / services Industrie (unités de production de grande capacité, transformation de matières premières, activités de transport…)

- Superficie totale : 70 hectares
- Superficie cessible : 50 hectares

- Commercialisation :

Tranche 1 : Macro lots de 5.000 m² à 2,7 hectares Disponibilité 2012 et 2013

Tranche 2 : Disponible à partir de 2014

- Entreprises installées / en cours d’installation : Système U Sud

- Emplois créés :

Système U Sud : de 130 à 210 en saison

- Règles d’urbanisme :

Densité des constructions : COS de 0,5

Espaces verts : 20% de la parcelle doivent être plantés

Stationnement : règlementé suivant le type d’activités et la superficie des entreprises

Dépôt de permis de construire : à présenter au service développement économique avant tout dépôt

Hauteur des constructions : 15 mètres maximum

- Dominantes architecturales :

Choix d’un parti d’urbanisme fort comprenant le traitement paysager des voies publiques et de leurs abords

Mise en place d’une signalétique et d’une aire d’accueil à l’entrée du parc d’activités

Une attention particulière sera apportée au développement durable dans le cadre de la réalisation des infrastructures

- Equipements :

Terrains viabilisés, voirie

Réseau eaux potables

Réseau électrique basse et moyenne tension

Gaz

Téléphone, Fibre optique (Internet très haut débit)

Eaux pluviales traitées en infiltration à la parcelle

Assainissement

Les documents attachés

Le Clermontais

Document PDF - 1.1 Mo - Publié le 30 janvier 2013

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Le Parc d’Activités Economiques de la Salamane

Document PDF - 302 ko - Publié le 30 janvier 2013

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Les différentes zones d’activités du Clermontais

Document PDF - 1.1 Mo - Publié le 30 janvier 2013

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Les images jointes

 

Juin 2013 - Le bâtiment de la SOCAH - Crédit photo CCC - JPG - 51.7 ko

Juin 2013 - Le bâtiment de la SOCAH - Crédit photo CCC

Juin 2013 - Le bâtiment de la SOCAH - Crédit photo CCC - JPG - 61.1 ko

Juin 2013 - Le bâtiment de la SOCAH - Crédit photo CCC

 

Juin 2013 - Crédit photo CCC - JPG - 54 ko

Juin 2013 - Crédit photo CCC

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC - JPG - 86.5 ko

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC

 

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC - JPG - 87.1 ko

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC - JPG - 128 ko

Décembre 2012 - Les délégués communautaires visitent la plateforme logistique de Système U - Crédit photo CCC

 

Novembre - Le bâtiment de Système U sud - Crédit photo CCC - JPG - 63.5 ko

Novembre - Le bâtiment de Système U sud - Crédit photo CCC

Le bâtiment de Système U sud - Crédit photo CCC - JPG - 67.7 ko

Le bâtiment de Système U sud - Crédit photo CCC

 

Septembre 2012 (12) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 70.3 ko

Septembre 2012 (12) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

Septembre 2012 - (10) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 91.4 ko

Septembre 2012 - (10) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Août 2012 (2) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 80.7 ko

Août 2012 (2) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

 Août 2012 (3) - Crédit photo CCC - JPG - 77.1 ko

Août 2012 (3) - Crédit photo CCC

 

Juillet 2012 (21) -Travaux Système U - Crédit photo Claude O&#39;Sughrue - JPG - 166.2 ko

Juillet 2012 (21) -Travaux Système U - Crédit photo Claude O’Sughrue

Juillet 2012 (20) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 93.4 ko

Juillet 2012 (20) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Juillet 2012 (3) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 88 ko

Juillet 2012 (3) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

Juillet 2012 (2) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 103.5 ko

Juillet 2012 (2) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Juin 2012 (13) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 90.8 ko

Juin 2012 (13) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

Juin 2012 (7) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 106.3 ko

Juin 2012 (7) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Juin 2012 (2) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 109.6 ko

Juin 2012 (2) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

Mai 2012 (3) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 89 ko

Mai 2012 (3) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Mai 2012 (4) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 97.3 ko

Mai 2012 (4) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

Mai 2012 (2) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 98.2 ko

Mai 2012 (2) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

Avril 2012 (8) - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 85.3 ko

Avril 2012 (8) - Travaux Système U - Crédit photo CCC

Avril 2012 - Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 92 ko

Avril 2012 - Travaux Système U - Crédit photo CCC

 

 Avril 2012 (4) -Travaux Système U - Crédit photo CCC - JPG - 76.3 ko

Avril 2012 (4) -Travaux Système U - Crédit photo CCC

mars 2012 (10 ) - Crédit photo Claude O&#39;Sughrue - JPG - 142.2 ko

mars 2012 (10 ) - Crédit photo Claude O’Sughrue

 

Mars 2012 (9) - Crédit photo CCC - JPG - 107.6 ko

Mars 2012 (9) - Crédit photo CCC

 Mars 2012 (8) - Crédit photo CCC - JPG - 119.2 ko

Mars 2012 (8) - Crédit photo CCC

 

Mars 2012 (6) - Crédit photo CCC - JPG - 110.3 ko

Mars 2012 (6) - Crédit photo CCC

Mars 2012 (3) - Crédit photo CCC - JPG - 115.6 ko

Mars 2012 (3) - Crédit photo CCC

 

 Mars 2012 (2) - Crédit photo CCC - JPG - 84.5 ko

Mars 2012 (2) - Crédit photo CCC

Février 2012 (8) - Crédit photo CCC - JPG - 120.7 ko

Février 2012 (8) - Crédit photo CCC

 

Février 2012 (4) - Crédit photo CCC - JPG - 90.6 ko

Février 2012 (4) - Crédit photo CCC

 Février (3) - Crédit photo CCC - JPG - 98.5 ko

Février (3) - Crédit photo CCC

 

 Février 2012 (2) - Crédit photo CCC - JPG - 112 ko

Février 2012 (2) - Crédit photo CCC

 Février 2012 (1) -Crédit photo CCC - JPG - 106.6 ko

Février 2012 (1) -Crédit photo CCC

 

Janvier 2012 (2) Crédit photo CCC - JPG - 91.1 ko

Janvier 2012 (2) Crédit photo CCC

Janvier 2012 (1) - Crédit photo CCC - JPG - 102.4 ko

Janvier 2012 (1) - Crédit photo CCC

 

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